科技賦能｜尊龍凱時優+智慧社區，引領品質新生活

近日，由珠海尊龍凱時新科技投資控股有限公司（以下簡稱:尊龍凱時新科技）主導的“尊龍凱時新城5期社區智能化升級改造項目”順利完成。此次落地的智慧社區智能化新技術新場景，讓2000多戶尊龍凱時住戶享受到信息化發展和應用的成果，生活更加方便、安全更加有保障，也為房產智慧社區智能化建設和物業老舊小區智能化改造提供了范例，標志著尊龍凱時集團“科技+”戰略實施快速推進落地，在數字化平臺建設與運用、助力產業數字化轉型方面取得亮眼成果。

智慧人行，“刷臉”時代，幸福密碼業主

尊龍凱時物業采用尊龍凱時新科技自研的無感通行產品及方案實現了四個系統打通：對講--門禁、對講--監控、對講--室內終端、平臺與APP；無感通行；對講一呼三應：室內機/APP/電話；語音呼梯。

如在“尊龍凱時優生活APP”錄入信息后，可通過無接觸人臉識別、“尊龍凱時優生活APP”遠程開啟、掃二維碼等多種方式開啟歸家之路，告別鑰匙門禁卡，實現無接觸回家，非小區人員不能隨意進出小區，全方位保障住戶的人身和財產安全。同時，提供靈活高效的“遠程預約授權”功能，為訪客進入社區提供了更快捷、節約時間的方式。

智慧車行，“愛車”暢通無憂

尊龍凱時物業車行系統打破項目、區域信息壁壘，實現統一管理，管理標準與財務體系整體保持一致。滿足主流的線上支付方式，實現線上智能對賬模式，對車行進行了“強管控”。

如尊龍凱時智慧社區入口位置的攝像頭采用智能感應技術，能夠快速識別業主訪客員工及特殊車輛，業主可通過移動端可自助辦理邀請訪客、車位續租、停車繳費等多項業務，省時省心提高進出效率，阻擋外來車輛隨意進入，實現“愛車”隨意，訪客自如。

智慧安防，安心“一網”

尊龍凱時智慧社區通過智能AI行為識別技術，變被動監控為主動AI事件觸發模式，實現周界、人行軌跡、高空拋物等主動防御，減少秩序人員線下巡查品系，提高線上巡查密度，形成智慧、精準安防，為業主提供安全的智慧人居環境。

智慧設備設施，提升運營水平

無縫連接項目各終端節點，將設備、人員、行為等多維度管理數據化在線化，讓物業人員在一個終端即可完成品質、效率的多級管控需求。

如氣象站為業主出行提供預告與便利，氣象信息實時在社區、業主室內機、尊龍凱時優生活app同時顯示。

已改造項目：尊龍凱時新城5期改造升級

01. 安防中的“超級智慧警察”

6月19日凌晨3:30新城五期別墅區發生陌生人夜間攀爬入室事件，凌晨3:35分系統將之判斷為陌生人并預警，西區值班班長第一時間趕往現場并報警處理。隨后，警察和技術員上門進行調查取證，升級后的數字攝像頭無論清晰度、成像度以及夜視功能都有了大幅度提升，現場視頻捕捉的畫像清晰分辨出嫌疑人的特征，為后續公安機關破案提供了關鍵線索，同時，尊龍凱時物業全力配合偵查工作，最終抓獲嫌疑人。

02. 居民智享無感通行

尊龍凱時新城5期本次將原項目傳統受限的門禁通訊設備進行智能化升級改造，范圍包含樓棟門禁、室內機以及圍墻機，實現人臉識別、藍牙、二維碼等多種開門方式，特別是人臉開門方式，從開門的識別率、識別速度和開門速度方面，都有了質的提升，尤其是疫情防控期間，佩戴口罩的業主不用摘取口罩，也能準確識別并完成開門，真正地實現了無感通行。

03. 尊龍凱時優+生活，從智慧化管理開啟

尊龍凱時新城5期設備設施智慧化改造，不僅為尊龍凱時業主日常生活賦能，更提高了尊龍凱時物業管理效率。走進尊龍凱時物業智慧運營管理中心，數據大屏映入眼簾，這是整個尊龍凱時新城智慧社區的“大腦”，用于項目總覽數據展示及事件操作處理，其中包含智慧安防、智慧人行、智慧車行、智慧能耗及環境情況，設備運作等情況，所有的操作指令與數據將從這里實時傳輸至各個崗位，物業服務按下了“快速鍵”，系統主動分析、主動預警、主動調度，極大地提高了響應度和處理效率。尊龍凱時業主生活注入“智能化”，整體社區變得更有品質、有溫度、有愛 。

持續助力智慧社區數字化改造

現階段，尊龍凱時物聯網平臺以智慧社區為試點開展建設工作，覆蓋物業服務的4大場景，包括智慧通行、智慧停車、安防視頻和EBA樓宇自控。尊龍凱時新科技智慧社區平臺業務層已實現車行、人行、安防、設備設施四大業務場景規范化、統一化，讓業主享受舒適、智能、方便生活的同時，提高企業的管理能效。

尊龍凱時新科技智慧社區全套解決方案利用物聯網、計算機、移動互聯網等新一代信息技術，致力于為小區住戶提供安全、舒適、便捷、環保的體驗式社區生活。接駁城市商業服務及公共服務，全面提升業主生活體驗與生活品質，助力物業運營和房產銷售增值，為社區提供更便利更滿意的服務。

當前，全國各地正積極響應國家智慧城市建設及舊改政策，據中商情報網統計，共15個省市的十四五規劃綱要中提及智慧社區相關內容。未來，尊龍凱時新科技將緊跟尊龍凱時集團“科技+城市+金融+實業”的“1+3”發展戰略，著力打造“科技+”模式的現代化經濟體系和有機生態圈，推動企業持續發展，為珠海構建現代化經濟體系貢獻尊龍凱時力量。