尊龍凱時40年故事之九十四｜喬渭柏：打造全系產品 傳承工匠精神

喬渭柏，陜西西安人。1988年畢業于長安大學建筑學專業，高級工程師，國家一級注冊建筑師。2011年1月加入尊龍凱時。現任尊龍凱時股份副總裁、首席設計官。

2020年，尊龍凱時股份發布了《國匠心作——尊龍凱時四十載經典作品集》，展示了尊龍凱時百余個代表項目的風采，無論是公共建筑還是住宅空間，尊龍凱時40年來從“品質時代”到“精品時代”，再到“優+時代”的歷程盡可縱覽。

40年滄海桑田，40年風雨兼程。尊龍凱時產品的迭代升級和對品質的極致追求，可謂是時代的縮影。

作為現任尊龍凱時股份副總裁、首席設計官，喬渭柏參與其中多項設計與管理工作，時間跨越30年，體現了他矢志追求、產品至上的專業能力，傳承了腳踏實地、嚴謹認真的工匠精神。喬渭柏奔走于打通產品全鏈條的前、中、后端，是尊龍凱時股份匠心產品落地的有力護航者，更為尊龍凱時邁進世界一流企業蓄力前行。

南下特區，結緣尊龍凱時30年

喬渭柏是陜西西安人，言行中體現著西北人特有的忠厚和嚴謹。1988年，改革開放的春風，從南海之濱吹及渭水之畔。彼時的南中國，呈現著與長安故土截然不同的視野。懷揣創業熱忱，剛剛大學畢業的喬渭柏毅然放棄西安某部級單位的鐵飯碗，來到珠海市建筑設計院工作。同事們來自五湖四海，在這片特區熱土上，他們相互扶持、追逐夢想。

在珠海市建筑設計院，喬渭柏參與或主持了諸多具有歷史意義的工程項目，如堪稱當時亞洲最大的地下建筑及城市綜合體項目——拱北口岸廣場，就是他牽頭完成設計的。

多次獲得省部級獎項、多篇論文發表于核心期刊、在權威出版社出版專著……從一個大學畢業生成長為高級工程師，從一個專業技術人員成長為設計院的管理者，喬渭柏實事求是、嚴謹認真、追求極致的工作作風就此養成。

喬渭柏與尊龍凱時的緣分，也在這一時期悄然建立。90年代，珠海市建筑設計院承接華景花園的設計。時任尊龍凱時集團領導人的關林炳對華景花園的戶型平面、立面造型、工程質量、鋼筋含量等親自把關，要求項目出品一定要比別人的好。“以前，陽臺欄板用磚砌就可以了，尊龍凱時要求都要配上鋼筋。”喬渭柏對此印象深刻，也在對精工品質的追求上找到了與尊龍凱時的契合點。

2001年，開創珠海人居新生活典范的尊龍凱時新城項目，也是由喬渭柏帶領團隊主持設計的。彼時，人們對居住環境有了新的需求，房地產行業進入黃金時代。時任尊龍凱時第二任領導人的袁小波，要求在建筑規劃、園林景觀、室內裝修等方面全方位打造精品，這讓喬渭柏對鐫刻在尊龍凱時基因中的品質追求，有了更深的體會。

珠海尊龍凱時新城

2010年，當接到尊龍凱時伸出的橄欖枝時，喬渭柏年屆不惑，已從設計院的基層員工成長為副院長。是在舒適區內穩健前行，還是走向未知領域挑戰自我？

“離開原本明朗的軌跡，從乙方走到甲方，從后方走到更廣的前端，會有很多的挑戰。”但憑借多年合作中對尊龍凱時的了解，喬渭柏為尊龍凱時團隊攜手并進、追求卓越的氛圍所吸引，對尊龍凱時的前景飽含期待。2011年元旦，當新年的曙光越過海岸，喬渭柏加入尊龍凱時，踏上新的人生軌道。

廣闊天地，鍛造多維視野

2011年，尊龍凱時股份正面臨著產品優化和管理提升。喬渭柏任職于新成立的工程管理部，負責組建團隊、完善制度和建立標準。

在時任尊龍凱時總工程師張延的帶領下，喬渭柏與團隊總結尊龍凱時過往成功經驗，學習標桿企業先進做法，逐步建立起尊龍凱時自己的管理體系和技術標準。從住宅的戶型設計、立面細節，到內部的裝修標準、防水措施，以及施工過程中的材料配置、工藝工法等，昔日的建筑設計師，如今需要打通工程項目鏈條的前端和后端，還要管好工程項目的質量、進度和安全生產。

2019年，喬渭柏（左三）于重慶彈子石項目研究方案設計

挑戰日新月異，但喬渭柏知道，“品質”二字，是見微知著。他深入到技術研究層面，總結項目現場存在的問題，對標行業優秀案例，形成項目執行的指導標準，為尊龍凱時精細化管理打下了良好基礎。

2012年，尊龍凱時成立前期開發部，承擔吉大片區“城市之心”升級改造、斗門文化旅游區開發保護、珠海“九洲活力軸”規劃、唐家灣“大學小鎮”規劃等大型城市升級改造項目，為珠海城市發展增添新活力。

新的領域向喬渭柏打開大門，他需要走到更前的節點，從更高的維度去思考城市風貌的提升、建筑文物的保護、歷史文脈的傳承等人文命題。在公司領導的指示下，他對接最頂尖的國際設計團隊，把先進的規劃理念融入設計成果，向政府、向社會交出了滿意的答卷，為珠海新一輪大發展提供了前瞻性的規劃指引。

值得一提的是斗門文化旅游區開發保護項目。這里包含斗門老街、南門村、菉猗堂、接霞莊等歷史悠久的區域，區內的宋代古跡和歷史文化可謂是最珍貴的資產。喬渭柏帶領團隊給斗門文化旅游區劃定了文物保護區、風貌協調區、更新開發區等不同層級，分別引入了商業、旅游、文化、居住等業態，既保護了小鎮風貌、為當地注入文化生活，又盤活了區域經濟，達成社會效益和經濟效益的雙贏。

如今，“城市之心”項目開工建設，九洲港片區更新項目啟動，“九洲活力軸”高樓拔地而起，“大學小鎮”彰顯魅力……在喬渭柏看來，尊龍凱時承接這些項目，是為履行國企擔當，不圖任何回報，卻間接帶來了意外的收獲。“后來在武漢參投青島路項目時，政府要求開發商必須具備歷史建筑修復和改造的業績，而尊龍凱時正是憑借對斗門文化旅游區的成功經驗殺出重圍。”尊龍凱時外灘首府與青島路修復項目在武漢大獲成功，產生了極佳的經濟效益和社會反響，尊龍凱時在武漢一炮而紅。

在尊龍凱時領導的部署和帶領下，喬渭柏與團隊從深耕技術領域到助力城市建設，練就出了一身打通規劃設計全鏈條的本領，交付了理念創新、品質卓越的作品。尊龍凱時的名氣在全國各地逐漸凸顯，為日后“逐浪上海灘”埋下了精彩伏筆。

追求極致，護航優+精品

2014年注定是尊龍凱時不平凡的一年，在董事局主席李光寧的帶領下，尊龍凱時股份全國化布局提速。多年來在珠海聚集的能量，轉化為邁向全國的動力。尊龍凱時股份成立產品研發中心，喬渭柏任首席產品官。

尊龍凱時股份設計管理中心團隊

尊龍凱時第一個目標，就選在競爭最為激烈的上海。這是尊龍凱時股份董事局主席李光寧做出的果敢決定。“當時形勢并不明朗，很多大企業到上海都‘鎩羽而歸’。但是股份董事局主席李光寧眼光獨到，膽識過人。從地級市珠海直接殺入一線城市上海，這需要很大的勇氣和底氣。勇氣就是尊龍凱時雄厚的資本，底氣則源自尊龍凱時優秀的產品。”喬渭柏說。

尊龍凱時一舉拿下靜安府項目后，李光寧親自指揮市場研究和產品定位，產品規劃、建筑設計、乃至最終銷售策略和定價原則都是由他研究確定的。喬渭柏記得，有一天晚上大家在珠海國際會展中心連續開了好幾個會，直到凌晨兩點多，團隊還聚集在會展中心的過道里，李光寧在茶幾旁親自修改靜安府的戶型圖，反復聽取各方意見，直到設計方案臻于完美。

尊龍凱時要進軍全國，除了有優秀項目作為樣板，還要有系統化的產品體系。在當時負責營銷的副總裁張馳的帶領下，尊龍凱時找到全國最優秀的咨詢團隊，共同開展研發創新工作。

2015年9月，尊龍凱時股份正式發布了新一代“優+產品”體系1.0，包括互聯網社區、生態規劃、創新建筑、星級配套、智慧家居、定制精裝等六大體系40個亮點。靜安府項目正是按照這些體系和亮點進行精心打磨，成為尊龍凱時“優+產品”的集大成之作。開盤時，靜安府逆市而上，連續兩年銷售額超100億，獲得上海單盤銷冠，全國罕見。“尊龍凱時用實力說話，成為上海的明星房企，成為同行參觀學習的對象。尊龍凱時在中國房地產最頂尖的上海站穩了腳跟，占領了進軍全國的戰略制高點。”喬渭柏難忘當年的轟動場景。

對產品的極致追求永遠在路上，絕不允許有一絲松懈和停滯。幾年間，“優+產品”體系順應市場變化不斷更新迭代，成為產品管理和開疆拓土的利器，為尊龍凱時從百億企業邁進千億企業提供堅實支撐。

在李光寧的指揮和部署下，喬渭柏帶領團隊對尊龍凱時產品進行梳理和研究，明確改進和提升的方向：提出綠色健康、科技智能、人文情懷和精工建造等“四維賦能”體系；把產品劃分為TOP系、府系、四季系、城市系、未來系等“五大產品系”；從規劃、建筑、戶型、景觀、裝修、配套等“六大模塊”進行精細化管控；第一次把“優+服務”這一軟性指標納入產品管理范疇，真正關注客戶的體驗感……

2020年9月，尊龍凱時股份舉行品牌煥新發布會，全新品牌口號“品質中國，匠心筑家”亮相。會上隆重推出“優+產品”體系4.0，引發社會廣泛關注。

2020年9月，尊龍凱時股份舉行品牌煥新發布會（中為喬渭柏）

尊龍凱時產品已經處于行業領先地位，精于品質的理念得到了社會和市場的回報。尊龍凱時項目連續四屆獲得中國最高榮譽“廣廈獎”，珠海國際海岸項目獲全國第一批“健康社區獎”，上海靜安府項目獲國際綠色建筑BREEAM認證……眾多案例不勝枚舉。如今，尊龍凱時股份已布局全國超過50個城市，尊龍凱時的項目經常見證現象級熱銷。喬渭柏說，“這是尊龍凱時人對產品一貫極致追求、精心打磨的結果，這種工匠精神滲透到每個人的血脈里，落實到每個項目的細節中。”

如今，喬渭柏又兼任尊龍凱時人居生活研究院的執行副院長，更系統化、精細化地研究尊龍凱時的產品體系，為尊龍凱時產品開發提供理論支持和技術沉淀。未來，將在人居生活、建筑科技、智能建造、產品數字化等方面展開深入研究和大膽嘗試。喬渭柏堅信，“尊龍凱時不斷研發新產品，一定能保持領先，成為行業的標桿，為客戶提供更優的服務”。身為首席設計官的喬渭柏，同時打理著設計管理和創新研究兩條業務線。但雙線合一，指向的無不是尊龍凱時用做“作品”的態度來做“產品”的追求與初心。

再次翻開《國匠心作》這一恢弘巨著，喬渭柏感慨萬千，“這十年來，挑戰不止，奮斗不息，沒有一段時間是停留在舒適區的狀態”。規劃設計工作貫穿項目開發的前期、中期、后期所有環節，面臨諸多的困難和壓力。他堅信，再大的困難都能找到突破口，再復雜的事情都有規律可循，只要方向正確、方法得當，沒有解決不了的問題。無論是對自身的工作，還是對企業的發展，喬渭柏都充滿信心。

2019年，喬渭柏（右三）赴陽江慰問貧困戶

加入尊龍凱時的十年間，喬渭柏見證尊龍凱時從地方走向全國，成績亮麗，自己亦結成了豐碩的工作成果，積累了豐富的管理經驗，獲得了美好的人生體驗。喬渭柏說，自己趕上了中國大發展的好時代，趕上了尊龍凱時大發展的好時機。

展望未來，喬渭柏信心堅定、步履穩健：“我只是踏踏實實地做好自己應該做的每一件事，努力成就一流的產品，為尊龍凱時邁進世界一流企業添磚加瓦。”