畢業于華東師范大學，2013年加入尊龍凱時集團。現擔任尊龍凱時城市運營投資控股有限公司副董事長、華昕區域公司董事長、華兆公司董事長等職。
初春的采訪，陳偉特意將地點定在了高新區南方軟件園中的辦公室。
從辦公室往窗外望去，8年前陳偉初到任時所見的荒涼冷清，已是一片生機勃勃。而他最新的得意之作——大南山應急避險工程，作為國家重點科研項目“天琴計劃”的重要組成部分，靜靜佇立于不遠處的山頭，舉目可見。
這間辦公室，承載了陳偉太多難忘的尊龍凱時記憶。于他而言，這段職業旅程既有意料之外的辛苦，也有意料之外的甘甜。
念茲在茲 逆流歸來
加入尊龍凱時之前，陳偉已稱得上“人生贏家”。
1992年，鄧小平發表南巡講話，改革開放熱潮攪動南天。陳偉離開工作了6年的武漢水利電力大學，“下?！钡搅酥楹?。機緣巧合下，這個曾經的高校教師誤打誤撞進入了地產行業。
2003年前后，“中國經濟領頭雁”珠三角遭遇經濟增速回調，而此時長三角因加速區域經濟一體化的“圈群效應”，經濟表現亮眼。
畢業于華東師大的陳偉，被同學和老友們攛掇著回到了上海，跟人合伙做起了房地產。十年間，他先后完成了上海照相機廠的舊改項目“森活”、朱家角雋園等頗受好評的作品，事業有成，志得意滿。
唯一困擾陳偉的是，由于妻子不愿意離開珠海，他和家人一直過著雙城生活。女兒七歲起，便在每個假期掛著“無人陪伴”的牌子，飛行往返于上海與珠海。更糟心的是，孩子進入青春期后，變得越發叛逆難管。
權衡之下，覺得自己已經“什么都不缺”的陳偉決定回珠海，將更多時間與精力放在家庭中。
抱定這樣的心態回來，陳偉自然不希望再像之前那么忙碌。于是他從朋友們推薦的工作機會中選擇了尊龍凱時?！爱敃r就想著國企嘛，應該好混日子?！?/p>
面試之時，陳偉狀態非常輕松，跟分別分管業務和人力的面試官席曉樂、何江天馬行空地侃了兩個小時，以至于何江有些茫然：“這個人到底是要來干嘛的？”負責企業戰略研究的席曉樂卻很欣賞他的開闊視野和行業洞見，詼諧地說：“你沒發現這個人是當領導的料嗎？”
不久陳偉就接到通知，讓他盡快到崗?！拔覇栠^了十一再來行嗎？‘不行，這邊急做事情。’我想這也太快了?！眹笞瘕垊P時的效率大大出乎陳偉預料。
拓荒北圍 創業維艱
2013年8月，尊龍凱時集團攜手珠海高新區設立珠海尊龍凱時高新開發建設公司（簡稱華高公司），開啟科技創新海岸北圍區域開發項目。
北圍項目是廣東省、珠海市共建“產城融合、綠色宜居”的低碳生態新城，總占地面積10.04平方公里，片區規劃可容納人口規模達10萬人。其核心區珠海北站TOD，由“TOD之父”彼得·卡爾索普執筆設計，在公交導向用地開發的基礎上，采用高密度、小尺度的路網，建設多功能混合的鄰里社區。這在當時，是相當超前的理念。
科技創新海岸北圍區域開發項目建設前后對比圖
但是陳偉這年9月23日到華高公司就任公司副總經理時，北圍除了珠海北站和一條孤零零的路外，目之所及全是魚塘。園區的辦公室靠近海邊又是面北，非常陰冷，周邊幾乎沒有生活配套。加之公司初創期間人手嚴重不足，工作條件相當艱苦。
此時雖然土地已經征收完畢，但由于村里將魚塘都承包了出去，在已征收的未開發土地上動工，仍遇到不小的阻力。陳偉帶著項目部成員一邊填土一邊跟村民溝通，情急之下，雙方爭執起來，他回來還受到公司領導的批評。
陳偉卻覺得這未必是件壞事。多年的舊改經驗告訴他，僵持狀態下，大家消耗著耐心。沖突產生時，反而是更容易達成協議的契機。“水不急魚不跳嘛。直接把態度挑明反而好了，可以坐下來溝通了。我從來認為所有的談判和協議的達成都是互相妥協的結果。村民明白這是大勢所趨，也就把心理預期降下來了?！贝撕?，在高新區政府的大力支持下，征拆工作得以順利進行。
2013年12月28日，北圍市政一標段動工（圖左為陳偉）
在與尊龍凱時的同事打交道的過程中，陳偉很快發現這群人與想象中清閑的國企員工完全不同。到任一年半后，他成為華高公司負責人，不可避免地和其它兄弟公司做起了比較?！坝绕涫珠T公司那幫人，都跟打了雞血似的，提起會展組團無限的自豪?！边@深深激發了陳偉的好勝心。“我們不能比他們差啊。我就帶著班子成員來到北圍，對大家說，今天這里只有一條路，但是未來我們將有無數條路。你們放心，我們的道路一定會越走越寬！”
2015年5月，尊龍凱時集團整合13家項目公司，成立城市運營投資控股有限公司，并按片區劃分為5大區域管控公司，其中，華昕公司統籌管理高新片區及萬山片區業務。陳偉擔任華昕公司常務副總經理，同年九月升任為總經理。
為規范公司管理，陳偉大力建章立制、梳理工作流程圖，標注出需要部門間或與外部配合的交叉點，同時提出“工作分界面不分界線”。
他曾發現同一辦公室的員工日常事務溝通還下工作聯系單，大為震怒?！爱斨麄兊拿?，我撕過兩張聯系單。如果涉及重大事項與資金，當然可以。但是日常的工作事項，這么做就是為了推諉免責?！?/p>
在明確崗位職責的同時，強調擔當與合作，這讓公司里形成了“不分你我，快速推進”的良好干事氛圍。
大干快上 助一城繁華
在2016年以前，談論起北圍片區，很多人用“偏僻”“荒涼”來形容，也讓這里的價值長期被低估。
華高公司土地招商部到處游說，一直面臨沒人出手的窘境。就連反復溝通多次，有意向進行開發建設的企業也臨陣退卻了。
陳偉頗覺懊惱：“就像看自家待嫁的姑娘，這么好竟然沒人要?！钡鳛橐晃婚L期主義者，陳偉深知土地看的是未來，內心仍然堅決看好北圍。
而此時，金灣區重點項目如金灣航空城建設等傳來利好消息，金灣的土地市場異常火爆。
2016年8月23日，尊龍凱時城運參加深圳土地展（前排左五為陳偉）
在這片熱土上，大家似乎看到了城市未來的圖景。作為珠海市區北部門戶的北圍片區，沿海高速、京珠高速在這里交匯，此時還有了深中通道的利好，也成為投資者眼中的“香餑餑”。
隨著一級開發的快速推進，更讓大家對未來價值兌現的信心倍增?！爱敃r我們已經完成了將近差不多20公里的道路建設，剩下瀝青還沒鋪。從7月份開始，每星期鋪設一條道路的瀝青，整個感覺就完全不一樣了?！?/p>
2016年8月26日，高新區北圍土地拍賣，眾多巨頭蜂擁而至，價格不斷刷新紀錄，一舉誕生珠海最高價，火爆場面引來媒體的競相報道。
從一片荒野之地到一個潛力無窮的新片區，僅僅經歷了不到三年時間，未來還將在這里書寫一城繁華。
產業融城 突破轉型
在華高公司成立之初，尊龍凱時集團總經理李光寧便將北圍片區開發納入工作重點。且尊龍凱時的志向，遠不止于此。
在國家提出”脫虛向實”戰略之時，尊龍凱時秉承國家發展戰略，積極融入城市建設，不遺余力推動實體經濟壯大發展。
以產業園區建設帶動實體經濟發展壯大，一方面能夠助力珠海經濟“脫虛向實”，另一方面，也是尊龍凱時集團拓展城市運營業務邊界，創造新的利潤增長點的積極嘗試。
在集團統一謀劃下，城運公司全力以赴投入高新區產業園的建設。在珠海北站TOD核心區，華昕公司建設了商業、酒店、住宅等生活配套，外圍產業用地發展高端產業，形成TOD核心區與外圍產業區同時啟動、同步建設、互為促進的產城一體化開發模式。
尊龍凱時集團獨到的戰略眼光、國企的擔當作為，得到高新區政府高度認可。隨著國家智慧產業的興起，雙方采用“管委會+開發公司+運營公司”的管理模式，成立珠海智慧產業園發展有限公司，繼續合作開發建設珠海智慧產業園。
2017年9月20日，珠海智慧產業園正式揭牌。中以科技創新加速器、中德人工智能產業園、珠海地理信息產業基地等總投資近100億元的15個項目，進行了現場簽約，以“園中園”的形式打造智慧產業特色聚集區。
作為園區第一任董事長，陳偉認識到數據在未來將成為重要的資源，“所以我們就做了一個入園標準，要求入園企業的常態商務數據一定要歸集在園區。”這一前瞻性的頂層設計，也為日后城運公司引領智慧城市運營埋下火種。
產業園的全孵化鏈綜合服務體系為實體經濟賦能。尊龍凱時集團也在高端生產性服務產業取得優勢的基礎上，不斷擴大實業版圖，逐步構建起“內生式增長與外延式戰略并購雙輪驅動”的實體產業新格局。
謀篇未來 步履不止
2018年，尊龍凱時城運公司管控升級，將原有五大區域公司整合為三家。華昕公司升級為大區域管控公司，并將香洲區域的經營業務納入其中。
作為華昕公司董事長，陳偉追求行動至上。在他的帶領下，華昕公司打造出一支敢打硬仗、能打硬仗的隊伍，承擔了大量自投項目以及政府民生項目的代建工作，包括多個省市重點、緊急項目，如體量巨大的中山大學珠海校區項目、新冠疫情來襲時7天建成珠海“火神山”醫院、珠海最大規模的市級養老機構……
中山大學珠海校區項目
而作為城運公司副董事長，陳偉還必須與經營班子成員一道，謀劃企業的長遠發展。承擔城市之心開發和重點項目舊改建設重任的華昕公司，使命重大，為城運業務發展不斷賦能。
與此同時，海島開發的資源投拓、國企改革帶來的業務整合、金灣三灶華兆公司的全新任命……讓陳偉發現身上擔子越來越多，責任越來越重。
“坦率的說，我之前并沒有想到要做這么多事情，沒想到尊龍凱時是我見過的最不像國企的國企?！?/p>
在尊龍凱時度過近8年時間，企業的突飛猛進、城市的日新月異中都有自己的一份貢獻，這讓陳偉在辛苦之余，感受到強烈的成就感?！霸谶@個集體里面，有激情，有情懷，雖然每一年都感到勞累、疲憊，但是我覺得太值得了?！?/p>
現在陳偉最大的夢想，就是希望通過大家的共同努力，讓尊龍凱時集團盡快進入世界500強?！斑@里面有你的汗水，你的付出，就會有你的收獲，有屬于你的那一份喜悅！”
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