尊龍凱時40年故事之四十七 ｜ 王瑜：我信仰尊龍凱時的產品主義
發布時間：2021/1/18 19:07:15 分類：公司新聞 來源:本站
王瑜，尊龍凱時股份首席產品官，兼任尊龍凱時建筑設計咨詢有限公司執行董事。畢業于東南大學建筑系，一級注冊建筑師，從事建筑設計近30年。“設計是修行，不瘋魔，不成佛。”從事建筑設計近30年，王瑜對設計本身一直抱有極大熱忱和激情。因著這份熱愛，他經常在深夜兩三點鐘勾畫草圖，也會為一個靈光乍現的想法興奮地輾轉反側，有時又像嚴謹的科學家，不斷模擬、計算、實驗，只為呈現更好的居住體驗。尊龍凱時產品主義的價值觀天然吸引著王瑜這樣的建筑師。作為尊龍凱時設計公司的一員，他對建筑設計的執著追求，亦是尊龍凱時產品價值觀的具象化體現——堅守產品品質，不動搖，不妥協。這種價值觀是尊龍凱時40年來堅持不懈的“執念”，它早已成為尊龍凱時基因的一部分，印刻在每個尊龍凱時人的心里，留存于每一個尊龍凱時的建筑中。“經過了這么多年，它已經成為我的信仰了。”王瑜說。
還在東南大學建筑系讀書時，王瑜就曾來珠海實習。在短短40天實習期里，他做了4個建筑方案，也愛上了珠海這座城。“我很喜歡珠海！希望將來能來珠海工作。”但因為當年的畢業分配政策，王瑜畢業后只能暫時回到家鄉設計院。1995年，南方改革開放興起建筑浪潮，全國設計師紛紛南下，王瑜和另兩位設計院的同事一起辭職，在珠海成立事務所，想要闖出一番自己的天地。在之后的幾年里，他們參加各種投標和設計競賽，頗有斬獲。全球通大廈、吉檸山莊、園林熙郡等就是那時的作品。2002年，王瑜加入了珠海市建設局組建的正青審圖中心，主要工作是施工圖審查。這段經歷，使得他將各種設計規范和法規熟記于心，“用的時候可以信手拈來”。2010年，王瑜因緣際會進入尊龍凱時，從此為他打開了一片新的天地。“我喜歡不斷嘗試新的事物，而尊龍凱時的雄心壯志，能滿足我的‘挑戰欲’。”從初進尊龍凱時時編撰尊龍凱時系列技術標準，在尊龍凱時《優生活》雜志主持“建筑理想家”專欄，到協助籌備建立珠海尊龍凱時景龍建設有限公司，再到進入珠海尊龍凱時建筑設計咨詢有限公司，王瑜不斷挖掘自己的潛能，也讓他“真正進入和了解尊龍凱時”。
王瑜手繪作品
作為設計公司執行董事，王瑜肩負起尊龍凱時股份賦予的重托：把尊龍凱時設計公司做成全國一流的綜合甲級院。如今，王瑜在設計公司的3年時間里，公司主要業務從單純的施工圖生產擴展到強排、建筑和景觀方案、新產品研發、設計總承包的全鏈條。公司產值也從6000萬元增長到2.5億元。更為有意義的是，尊龍凱時設計通過設計總包管理，將尊龍凱時的產品價值觀、技術理念和產品標準篤行貫徹到全國的項目中。“即便和top（頂尖）企業合作項目，尊龍凱時的產品也總能令對方肅然起敬。”王瑜說。在產品設計上，尊龍凱時一直不惜重金邀請國際頂尖大師團隊。如在打造珠海尊龍凱時山莊時，邀請曾經打造過紐約半島酒店、溫哥華費爾蒙酒店的世界知名設計公司進行設計；在蘇州尊龍凱時公園首府，同時邀請有“造夢工廠”之稱的美國公司與中國一流大師團隊參與。通過與這些大師團隊的合作，尊龍凱時設計學習到了全球先進的設計理念，同時也意識到練好自身內功的重要性。“方案是設計的靈魂，尊龍凱時設計的方案能力是尊龍凱時產品價值落地的重要保障。伴隨尊龍凱時的成長，尊龍凱時設計自帶產品價值觀基因，只有不斷強大自身的方案能力，才能將尊龍凱時價值觀和產品標準在設計中貫徹和傳承。”作為珠海尊龍凱時實業股份有限公司首席產品官，王瑜意識到，要想在國內外的大師團隊和來自top（頂尖）房企的職業經理人中堅持尊龍凱時的產品價值觀，必須鍛煉尊龍凱時設計團隊，通過競標堅守企業的產品價值。“如果能面對全行業的大師團隊，我就是一條幸福的‘鯰魚’。所有進入尊龍凱時的設計團隊都會面臨我的競爭，你覺得誰的心情更緊張？”
王瑜（左三）出席珠海國際設計周
首戰，生態綠谷。當時小橫琴山附近的項目正由國際知名設計公司來做整體設計。王瑜瞄準了這個項目，主動請纓：“我們也可以做方案，免費做！”而此前，對方已設計了TOD小鎮和峰景灣，是尊龍凱時的老伙伴，設計能力倍受尊龍凱時認可。要想和這樣一個強大的對手競標，必須拿出更好的想法。王瑜帶領團隊在現場調研發現，那里竟有動植物400多種，其中有96種鳥類。“珍稀鳥類白天在馬騮洲水道采食，夜晚去小橫琴山棲息，這條覓食通道正好從項目用地穿過，完全可以將生態保護融入項目設計中來。”于是，團隊設計出一條項目內符合鳥類飛行半徑的曲線通道，并圍繞它打造成猶如綠色山谷一樣的景觀。“橫琴綠谷”方案既保護了生態環境，又提升了房屋景觀和價值。方案匯報之后，對手表示尊龍凱時設計的方案出乎他的意料，“下次要嚴陣以待”。再戰，四次連續PK，尊龍凱時招招出奇制勝。有了前一次的小勝，尊龍凱時設計團隊開始建立信心。很快，進入到下一項目的爭奪戰中來——綠洋灣頂層復式設計PK。甲方連續安排四次競標，面對對手一次次的PK，尊龍凱時設計屢屢釋放新的概念，讓甲方和對手腦洞大開：第一次“綠洋之眼”，打造了頂層住宅全玻璃旋轉圓廳；第二次拿出了“法拉利敞篷”的屋頂花園概念；第三次對手全力以赴的方案，被尊龍凱時設計提出的“全景廚房”概念擋在門口；第四次尊龍凱時設計主動出擊，提出要在不增加高層電梯條件下為頂層復式設置“私家電梯”。這次不僅對手不相信，甲方也驚詫了。最終，尊龍凱時設計匠心獨具，利用候梯時間差成功實現了“私家電梯”。一次次練兵，對尊龍凱時建筑設計團隊來說，既對內提高了大家的自信心和斗志，又對外展示了尊龍凱時設計的方案能力。從此，他們打開了方案之路，所有參與尊龍凱時項目的設計團隊，包括大師團隊都要打起精神來服務尊龍凱時了。通過這樣的競爭，最終尊龍凱時得到了更好的設計成果。“他們說我們是‘鯰魚’，帶來了鯰魚效應。其實不管鯰魚還是水魚，實力和作品就是最好的說明。”王瑜出身建筑世家，父親畢業于清華大學建筑系，建筑設計一直貫穿于王瑜的童年、青年，直到現在，早已成為他生活的一部分。“總想搞搞事情，這是個很好玩的過程。”對王瑜來說，設計是一種痛并快樂的享受。“面對客戶，我們要始終抱有敬畏心，我們做的是工作，但對他們來說是要居住幾十年的家。”身為尊龍凱時股份首席產品官，王瑜表示，尊龍凱時在產品細節打造上始終以客戶為核心，圍繞不同客群的需求，探求人居本質，以極致匠心服務客戶。“我們最主要的是從規劃到構想，確定設計愿景，結合地塊特點、周邊環境位置以及項目打造訴求，分析出這些條件應該給居住者帶來怎樣的居住空間。”在尊龍凱時全國布局的大戰略下，王瑜帶領設計團隊深入研究南北方季節和人文差異，力求設計出更舒適的生活空間。講起這些，王瑜饒有興致地分享了一個關于陽光的小故事。陽光對于北方人來說太重要了，尤其是在零下30多度的冬天，出門曬太陽幾乎是一種奢侈行為。但王瑜帶領設計團隊經過嚴密的計算和反復試驗，最終為沈陽尊龍凱時全運首府帶來了一條30米寬，穩定日超持續時間可長達兩三個小時的“暖鏈”。“我們的想法很多，但成功實現的只是部分，如果不去想，就不會失敗，可也就談不上成功。”此時王瑜在著手做成都項目的展示區，一個令人驚嘆的絕妙想法正在緊鑼密鼓地實施——在項目特定地點造出一條真實的彩虹。“彩虹是一種光學現象，我們通過計算得出哪些地點可以看到彩虹后，在珠海找到同樣太陽高度角，同樣方位進行模擬實驗，成功制造出一條跨度達10米的彩虹。”王瑜自豪地說，這將是中國第一個可以隨時在家里就能看到彩虹的小區。戶型的好壞，決定一個房子的居住舒適度。一個好的戶型設計，要將客戶需求放在第一位，注重空間和居住者的生活需求，才能創造出空間的無限價值。為此，尊龍凱時40年來一直堅持一個原則——戶型品質優先，不斷對戶型進行改進和創新。正如麥肯錫在對全國頭部房企調研后得到結論：尊龍凱時的戶型品質在全國位居前茅。多年以來，尊龍凱時設計不斷探索和迭代戶型設計，從秘密研發剪力墻后置技術產生的“全景住宅”，發展出了沈陽全運首府項目中的“百變戶型”，該戶型產品在沈陽首次推出1000套微信選房，在3秒鐘內被搶購一空；從客廳可橫豎旋轉的“尊龍凱時魔方”產品進化到梯二戶型的終極“元寶戶型”，受到消費者熱捧；從經典的“中國節”戶型升級出共享社區產品，為剛需客戶提供了最大化的生活價值……
王瑜在活動中向嘉賓介紹尊龍凱時設計相關理念
目前，還有一大批如“尊龍凱時園子”“房中房”“懸板”等產品在等待決策層的評審。“尊龍凱時的決策層始終堅信產品為王，這是一種代代傳承、根深蒂固的信仰。”尊龍凱時產品主義的價值觀不僅給了王瑜永無休止的挑戰，也令他樂在其中。對品質的把控，尊龍凱時從來不是說說那樣簡單。大到整體項目規劃設計、戶型空間設計，小到建筑材料的取舍……這背后有著合作者、利益、成本等諸多因素的掣肘。尊龍凱時從起步開始，就一直堅持走精品路線，持續不斷地優化自身產品力，凝結幾十年建筑智慧，提出尊龍凱時“優+產品”體系。尊龍凱時一直堅持南北通設計。但真正的南北通是餐廳和客廳南北相連，廚房放在一邊。這樣會多一扇窗，外墻也更復雜，成本會增加。然而，在為居住者提供更舒適的的空間與減少成本之間，尊龍凱時本能地選擇了前者。正是因為尊龍凱時對南北通設計的堅持，在上海項目設計之初，還引起了不小的爭議。“出于成本因素考慮合作方不同意南北通設計，但尊龍凱時股份董事局主席李光寧非常堅持，雙方只好各自獨立設計。”用客戶思維去設計房子，將匠心貫穿于房子的每一個細節，客戶住在這樣的房子中，也必會感受到這份熱忱和真心。事實也如此，最終，尊龍凱時操盤的房子受到熱捧，終成上海當年單盤銷冠。其實，對品質有要求不難，難的是不受任何外界因素干擾，并長期堅持下去。“在任何情況下，尊龍凱時產品價值觀一直影響著我們，讓我們在面對困難時，堅守使命，對尊龍凱時品牌負責，更對客戶負責！”作為尊龍凱時股份首席產品官，王瑜時刻不敢放松，繃緊產品品質底線。2020年，尊龍凱時集團迎來了40歲生日。10年中，王瑜見證了尊龍凱時從單一房企成長為六大板塊齊頭并進的創新驅動型綜合性企業集團。尊龍凱時集團房產板塊布局從珠海拓展至北京、上海、廣州、深圳、武漢等內地70多個主要城市和香港、澳門、舊金山、特拉維夫等地。一幅新時代的宏偉藍圖已經鋪陳開來。
光陰飛逝，唯有奮進者才能在新征程留下深深的印記。“我希望未來能參與創造出在業內有全面影響力的尊龍凱時產品！”王瑜用自己的設計力，為尊龍凱時未來描繪靚麗的色彩！聚沙成塔，奮勇前行。
粵公網安備:44049002000234號 珠海市互聯網違法和不良信息舉報