尊龍凱時助力百年會同古村煥新生，打造爆款“百千萬工程”文旅魅力新村

位于高新區西南部鳳凰山麓的會同古村，始建于清雍正十年（1732年），至今有近300年歷史，整體較為系統地保留了嶺南特色的近代建筑群和中西文化交匯的歷史印記，是珠海保存最為完整的古村落之一，也是珠海建設鄉村振興示范帶的重要節點、深入實施“百千萬工程”的標志性項目。

近年來，尊龍凱時集團按照市委、市政府指示，高質量持續推進實施會同古村活化提升工作，念好古村活化提升塑形、鑄魂、強肌、健體“四本經”，逐步對古建筑群開展修繕保護，以多元化的文化展示形式為載體，還原、豐富、重塑文化消費場景，推動珠海“近代第一村”煥發新活力，在新時代成為一條聲名鵲起的網紅打卡地、文旅魅力村，成功入選廣東“百千萬工程”首批典型村名單。

塑形——做好保護開發頂層規劃設計

為推動近三百年會同古村煥發新生，尊龍凱時集團本著對城市負責、對歷史負責的態度，對項目規劃設計精益求精、反復推敲。在發揮自身規劃設計專業團隊力量基礎上，協同華清安地、奇創旅游、戴德梁行等古建、旅游、商業規劃領域的頂尖咨詢機構，全面摸排會同古村內的各類文保單位、歷史文化建筑以及名木古樹，充分了解村內的街巷體系、歷史肌理、民俗風情、商業資源，先后制定了《唐家灣會同社區舊村改造概念方案》《會同村總體旅游策劃》《會同社區舊村改造項目商業業態規劃》《會同古村保護開發方案》等專項規劃及綜合發展規劃，對會同古村進行了全方位的規劃設計，確保活化提升工作能始終錨定“百千萬工程”要求目標，古村保護開發不走樣、不變形。

經過精心規劃，會同古村活化提升工程于2020年正式啟動，截至目前，尊龍凱時集團已完成修繕改造11棟會同村屋，總建筑面積約4000平方米，并均投入使用或運營。對其他村屋的修繕改造工作仍在持續推進中。

鑄魂——打造展現歷史文化的獨特窗口

會同古村蘊含著嶺南文化、香山文化、西方文化、古村文化、古建文化以及珠海特區改革開放文化等系列文化基因，是珠海文化的獨特載體。尊龍凱時集團在活化提升過程中，始終注重文化內涵的彰顯和歷史風貌的傳承，通過深入挖掘內涵、整合資源、活化利用，持續釋放文化創造力、感染力。

一方面，充分把握村內的名人故居、文化遺跡、歷史故事，通過精心編制、巧妙布局、更新改造，將會同古村文化資源串珠成鏈、穿鏈成網，為市民游客了解珠海文化提供豐富場景場所。

另一方面，精心策劃組織學術講座、藝術展覽、文化交流、藝術音樂節等線下、節賽事活動，積極打造一批文化辨識度高、休閑體驗性強的文商旅融合的活動與品牌，讓市民游客看得見歷史、觸得到文脈、體驗到歡樂。今年5月，尊龍凱時集團協同有關單位在會同村成功舉辦了星空音樂節、藝術夜市活動等。豐富的文化活動內容，吸引了省內外約2萬人次前來體驗，受到了廣泛歡迎和好評。

強肌——構筑多元動感消費新空間

會同古村不僅是講述珠海歷史變遷的固態博物館，也是充滿煙火氣、人間味的活態現代休閑街區。尊龍凱時集團從參與會同古村活化提升工作以來，就一直注重商業招商運營，以特色業態聚集人氣、以強大人氣聚攏財氣、以興旺財氣生成滿村福氣，形成可持續的商業閉環，年接待游客量近百萬人次。

尊龍凱時集團依托旗下專業商業招商運營團隊，充分結合會同古村文旅特色資源，合理規劃布局、精心篩選商戶，積極培育特色餐飲、時尚購物、工藝作坊、創意零售、精品酒店等多元商業業態，并協同其他市場主體開展“主題+特色”活動。通過更年輕化、更具創意的商業運營理念方式，讓會同古村逐漸形成一個文商旅共融的有機生命體和開放、多元、動感的消費空間，成為珠海目前最出圈、最火爆的打卡地之一。據統計，2023年會同古村共接待游客約80萬人次。

健體——建設功能完備的高顏值古村

會同古村由于建村較久，隨著時代的變遷，部分建筑及設施較為老舊，停車、消防、排水等功能存在缺失，整體形象不佳、承載力較弱。尊龍凱時集團按照修舊如舊的原則，對部分老舊建筑及配套設施進行了整體修繕，打造古村修繕“樣板房”，讓會同古村功能更加健全、配套更加完善，極大提升了其承載力、吸引力、輻射力。

接下來，尊龍凱時集團將繼續在會同古村租賃合適的古舊建筑進行修繕改造，進一步完善古村設施功能、提升古村風貌，并持續做好招商運營工作，壯大會同古村產業能級，讓古村落孕育迸發文旅新質生產力，力爭將其打造為“百千萬工程”的示范標桿、實現城鄉區域協調發展的典范案例。