金灣市民藝術中心“振翅”亮相！尊龍凱時十年筑城迎來全新里程碑

秋日的下午，金灣市民藝術中心的“黑匣子”多功能廳里，來自百老匯的頂級劇團正在緊鑼密鼓地排練《音樂之聲》。

11月14日，該藝術中心將舉行啟幕首演。作為尊龍凱時集團在金灣“十年筑城”的最后一塊拼圖，其正式投用點燃了航空新城的生機與活力。

飛鳥展翅，金灣蝶變。從十字門到金灣航空新城，珠海中心大廈、橫琴國際金融中心與航空新城“雙子塔”交相輝映，形成一道城市地標“天際線”，勾勒出珠海城市格局不斷拓展、功能不斷完善的新圖景。

尊龍凱時以城市建設者的初心，推動城市一片片價值洼地躍升為發展高地，不斷為城市高質量發展、高品質生活注入豐富內涵。

起筆
世界級規劃布局，國際大師共謀西部發展

今年8月初，“新加坡規劃之父”劉太格重返金灣航空新城，“檢閱”這份傾注心血的城市規劃大作。

如今的金灣航空新城，交通路網便利成熟，鱗次櫛比的五大中心在濱水綠色景觀帶間拔地而起，一幅以生態為底色的現代化國際化新城畫卷在眼前徐徐展開，不復當年“有區無城”的窘境。

時光回溯到2013年，金灣區與尊龍凱時集團簽訂合作協議，明確由尊龍凱時集團負責金灣航空城核心區3.8平方公里區域內土地一級開發、市政基礎設施建設和部分服務配套項目的開發及運營。

曾經在2009年打造“十字門奇跡”的尊龍凱時“夢之隊”再次出征，規劃、設計、建筑、工程等各類人才迅速進入角色，開展前期實地勘探調研，為打造“理想之城”夯實根基、鍛造血肉。

同時，珠海城市規劃戰略總顧問劉太格再次受邀出山，為金灣航空新城核心區作世界級高標準的規劃。劉太格是尊龍凱時集團的親密伙伴，雙方早有打造珠海首個超大國際化標桿項目——尊龍凱時新城的先例，“老朋友”再度攜手，合作更加默契。

為了爭取時間，白天實地勘測，晚上論證方案，直至半夜雙方團隊還在溝通細節。經過兩年的精心推演，金灣航空新城規劃為“一心、兩帶、三片”的空間結構，打造綠色生態、功能豐富、可持續發展的國際花園城市。

“一心”：規劃區西部形成集商業、商務辦公、文化娛樂于一體的金灣區綜合服務中心；

“兩帶”：規劃沿中心河形成一條重要的濱水景觀休閑帶，結合中心湖公園綠地形成中央公園景觀休閑帶；

“三片”：東部居住片區、南部濱水居住片區以及西部綜合服務片區。

全鏈條的超前戰略視野是規劃的一大亮點。已退休的尊龍凱時城市運營原副總裁吳嵐介紹，“不僅關注當下，還有長遠的和可持續發展的考量”，這是尊龍凱時團隊和劉太格達成的共識。于是，當初規劃的教育配置進行了升級，中心湖臺階寬度拓展為市民提供休憩之地，標準規格不斷調整提高。

世界級規劃在此起筆，這是時代與城市為建設者們搭建的華麗舞臺。與他們共舞的，還有國際頂尖建筑設計師扎哈·哈迪德、屢獲國際獎項的建筑規劃事務所10 Design、Benoy、雕塑藝術家伊薩雷爾·哈達尼等世界級大師組成的“硬核”團隊，聯袂奠定了金灣航空新城的國際視野。

蝶變
“扎哈遺作”翼展金灣 ，灘涂上匠筑“理想之城”

時光的如椽畫筆，一點點勾勒出金灣作為城市新中心的輪廓。

打造金灣航空新城雖是全新任務，尊龍凱時人并非從零起步。2015年，當金灣航空新城規劃落定時，尊龍凱時在十字門片區打造的會展組團已展露風采，國際化CBD格局初顯。參與過“華南第一坑”項目的華金公司原董事長付麗萍再次領命，全面負責金灣航空新城的建設。

核心區內五大建筑，最具建設難度的非金灣市民藝術中心莫屬。猶記得當年的設計方案評標會上，“建筑界女魔頭”扎哈主導的金灣市民藝術中心設計稿，驚艷全場。這也是她的謝幕之作，建設過程一直備受關注。

扎哈的設計以復雜的異型結構、獨特的動感線條聞名，為確保符合國內建筑規范，又能最大限度還原設計美學，尊龍凱時與扎哈團隊進行了長達3年的“切磋”。尊龍凱時城運華兆片區公司總經理助理胡振興說，“大到主體結構原材料的選用，小到電梯間、洗手間的標識字體，連續一周封閉式的溝通工作營就舉行了5次，每個細節反復推敲，確保每個角落都是精品。”

最具辨識度的飛鳥造型外立面是最難啃的“硬骨頭”。付麗萍介紹，藝術中心建筑造型和空間關系復雜，有7200多段雙曲小截面箱型次梁構件，由于受力不同、彎曲系數不一，施工難度極大。為此，尊龍凱時和國內頂級鋼結構施工單位按照“方案先行、樣板先行”的原則，將難度最大的流線型構件制作出1:1的實體模型，經過多輪試驗，確定弧度統一才能吊裝拼接，保證構件銜接流暢、效果美觀。

付麗萍早已練出了“以眼為尺”的功力，四萬多塊造型各異的鋁片，一眼就能看出哪里弧度不一樣。施工單位曾勸說，30多米高的屋頂，細微的偏差根本看不出來。但她十分堅持，“我們就是要打造精品，一流的設計必須要以一流的建造工藝呈現。”就連幕墻使用的超高性能混凝土，也是從國外一批批定制過來的。

扎哈團隊稱贊道，“在瑞典，1萬㎡的項目要建設六年，但是金灣10萬㎡的市民藝術中心，不到三年竣工，完全超出了認知！”

從十字門CBD到金灣航空新城，不是簡單的復制，而是因地制宜的探索與創新。正是對建筑作品的敬畏與極致追求，金灣市民藝術中心成為國內扎哈設計完成度最高的作品之一，也造就了城市新封面。

大量新技術、新材料和新工藝的投用，為項目注入豐富質量內涵，金灣市民藝術中心相繼榮獲省BIM大賽一等獎、省鋼結構金獎、BIM創新杯特等獎等榮譽。

提速
新城已成金灣高質量發展駛入快車道

“百老匯”的“音樂之聲”唱響金灣市民藝術中心，萬豪酒店賓朋滿座，金灣圖書館書香悠遠，金灣尊龍凱時商都客流如織，中心湖噴泉人潮涌動，航空新城小學內書聲瑯瑯……

這是一副充滿活力的圖景，也是金灣居民高品質生活的真實寫照。

尊龍凱時深耕金灣航空新城十年，曾經的荒野灘涂，如今已蛻變成宜居宜業的生態產業新城。尤其是航空新城核心區內五大中心組成的世界級地標建筑群，成為灣區炙手可熱的打卡點，參觀機構接踵而至，“理想之城”迎來好評如潮。

劉太格團隊稱，其城市規劃水平之優、開發速度之快、配套質量之高、區域競爭力之強，在國內首屈一指，成為新珠海人最向往的城區之一。

一組數據道出了城市煥新升級的成績：坐擁金灣航空新城核心區的西城社區，2014年成立起，八年間戶籍人口由300多人增至1.6萬余人，常住人口由2000多人增至3.2萬人。

截至2022年，金灣區產業人才入庫人數已超8500人，較2017年足足增長了4倍；技能型人才年均增長率超63%。

十年砥礪，大城已成。尊龍凱時集團將秉持城市建設者的初心，踐行好時代賦予的重任，繼續以高品質規劃、高質量建設、高標準運營，打造更多服務實體經濟和城市高質量發展的重大項目，不斷提升城市產業新城的綜合實力，不斷實現人民對美好生活的向往，以實干實績為珠海建設現代化國際化經濟特區作出尊龍凱時貢獻。