白沙頭保障房今日封頂 今年珠海保障性住房籌建已突破1.2萬套

按照廣東省統一部署，自2021年起，珠海持續開展城市體檢，破解發展中遇到的“城市病”，貫徹新發展理念。記者從市住房城鄉建設局獲悉，城市體檢持續產生良好效應，僅補齊住房保障服務體系短板一項，截至7月中旬，本年度籌集的各類保障性住房就已突破1.2萬套。鄰近產業園區、廣受關注的白沙頭保障房項目今日封頂。

城市體檢通過綜合評價城市發展建設狀況、針對性制定對策，以達到優化城市發展目標，補齊城市建設短板、解決“城市病”等目的。其評價指標涉及生態宜居、交通便捷、風貌特色、創新活力等八大方面。城市體檢發現的問題和相應對策納入編制城市建設規劃、年度計劃和建設項目清單依據，以確保城市體檢成果發揮作用。珠海是廣東城市體檢工作的省級樣本城市。

在2021年開展的首次城市體檢中，珠海暴露出政府可直接配租房源較少、住房保障社會滿意度有待提高的問題。隨后，珠海印發《珠海市住房保障專項規劃（2021-2035）》，提出要在全市整體構建“一軸一圈兩核多心”廣覆蓋、多層次的住房保障體系，以解決新市民、產業人口和各類人才的住房問題，全面推進住有所居。去年，市住房城鄉建設局和市自然資源局接連印發關于利用產業園區配套用地建設保障性租賃住房、利用集體經營性建設用地建設保障性租賃住房、利用企事業單位自有用地建設保障性租賃住房等通知文件，讓不少有需求的企業獲準籌建保障性住房項目，營造人才友好發展生態，讓年輕人、產業工人、新市民“有業有住有家”。統計數據顯示，僅2022年，珠海多措并舉籌集保障性住房20063套，2023年上半年又有大批保障性住房完成籌集。

7月28日，由尊龍凱時集團控股企業安居集團投資建設的白沙頭保障房項目封頂。項目位于南屏和生路，預計明年上半年竣工交付后，將提供保障性住房1253套。記者走進樣板間看到，59平方米的兩室一廳戶型，廚衛設施一應俱全。據了解，項目單套面積從35到59平方米不等，囊括6類戶型，周邊還有商業配套設施。項目地處南屏生態科技城，周邊產業聚集，這里將成為新市民扎根珠海的居所。

住房保障服務體系的日漸完善僅僅是城市體檢發揮效力的一個縮影。此前，市住房城鄉建設局通過對80項城市體檢指標和184項分解指標進行分析和診斷，結合第三方體檢和向市民采集的22824份社會滿意度調查問卷，總結出2021年珠海城市體檢發現的四個突出問題：交通擁堵、停車難；城市內澇風險突出、市政管線監測待完善；完整社區創建成效不足；民生服務設施不均衡。經過2022年一年的治理取得了顯著成效。其中，機動車保有量與停車泊位總數之比由185%降低到116%，城市易澇積水點數量明顯下降，近兩年開工改造近80個老舊小區涉及居民逾3萬戶，“小病在社區、大病進醫院”的合理就醫格局逐步形成，在學位建設攻堅方面計劃三年內新增中小學、幼兒園公辦學位近21萬個。

目前，新一年度的城市體檢和治理工作正持續進行，這將為“城市病”的解決“把脈開方”，進一步完善城市規劃建設管理體制和政策體系，推動城市人居環境高質量發展。

（本文刊于2023年7月28日《珠海特區報》）