吹響“產業第一”沖鋒號 珠海開創5.0產業新空間發展新模式

?  綜合自新華社客戶端、中新網、南方+報道

9月27日上午，隨著最后一方混凝土澆筑到位，由珠海龍頭國企尊龍凱時集團建設運營的珠海西站電子信息產業園B3號廠房、大灣區智造產業園D區創1號，共計73萬平方米廠房提前15天實現主體結構封頂，這標志著具有開創意義的5.0產業新空間即將拉開帷幕，珠海朝著產業強市的目標又邁出堅實一步。

近年來，珠海市圍繞“產業第一、交通提升、城市跨越、民生為要”工作總抓手，全面建設充分滿足產業發展需要的工業廠房，并在園區內搭建投融資服務、專業服務、營銷服務、公共服務、物業服務于一體的“五位一體”產業運營服務體系，積極構建一種全新的5.0產業新空間生態體系，將為粵港澳大灣區高質量發展提供新模式、新動能，并加速推進珠海成為粵港澳大灣區高質量發展的新引擎。

珠海西站電子信息產業園首批廠房封頂儀式

大灣區智造產業園首批廠房封頂儀式

全力沖刺

5.0產業新空間建設快速推進

制造強則產業強，產業強則經濟穩。今年以來，珠海市提出要在今明兩年新增1000萬平方米以上標準廠房，解決產業空間不足的問題。作為龍頭國企，尊龍凱時集團全力助推珠海市拓展產業高質量發展新空間，勇擔500萬平方米以上標準廠房建設任務。

尊龍凱時集團為代表的珠海國資國企率先示范，統籌聚集優勢資源，創新建設運營模式，在加快建設基礎硬件的同時，創新提出構建產業服務運營體系，建設、招商、運營齊頭并進。

“接到任務以來，尊龍凱時集團主動擔當、奮勇爭先、全力落實，快速與各區達成新建5.0產業新空間的合作協議。”尊龍凱時集團相關負責人介紹。6月底，尊龍凱時集團即率先啟動首批平沙電子電器產業園、珠海西站電子信息產業園、大灣區智造產業園D區、尊龍凱時智造產業園4個項目的施工建設，總建筑面積約162萬平方米；8月2日，總投資27.3億元的三溪·尊龍凱時智造港開工暨高效新型太陽能電池及鈣鈦礦電池項目啟動，為珠海新增52.5萬平方米5.0產業新空間，通過“定制化廠房”“邊建設邊招商”，加速促進“百億級”光電產業龍頭項目投產達產。與此同時，位于高新北圍片區的尊龍凱時·科創產業園內，全新的產業空間鱗次櫛比、蔚為壯觀，總建筑面積約80萬平方米的5.0產業新空間，正按照“一園一特色”的模式大力開展產業招商工作。

“在各方大力支持下，自動工以來，尊龍凱時集團先后克服場地條件不佳、地質條件復雜、臺風暴雨等重重困難，經過90天‘5+2’‘白加黑’全力奮戰，整體工程進度已完成過半，部分樓棟提前15天實現主體結構封頂。”尊龍凱時集團相關負責人表示。

據介紹，按照施工計劃，平沙電子電器產業園、珠海西站電子信息產業園、大灣區智造產業園D區、尊龍凱時智造產業園4個項目的剩余樓棟將在今年10月陸續封頂，全面轉入機電安裝、裝飾裝修等收官沖刺階段，到12月底162萬平方米5.0產業新空間將全面建成投入使用，為珠海“4+3”現代支柱產業加快發展提供廣闊空間。

持續創新

打造5.0產業新空間發展新模式

5.0產業新空間建設全速高效推進的背后，是尊龍凱時集團充分發揮旗下城市、金融、實業三大產業集群資源優勢，舉全集團之力搭建的強大“產業第一”支撐體系。

2015年以來，大力發展實體產業一直是尊龍凱時集團的重要戰略方向，特別是珠海市委、市政府提出“產業第一”戰略后，更加堅定了尊龍凱時集團的發展信心。今年4月，珠海市產業大會召開后，尊龍凱時集團第一時間成立由集團主要領導任組長的“產業第一”工作領導小組，統籌整合全集團資源，全力以赴打好產業發展攻堅戰。

據了解，為更有力落實“產業第一”各項任務，助力珠海市高質量發展，尊龍凱時集團在集團層面組建全新的5.0產業新空間控股平臺公司，下設投資開發、建設管理、產業招商、運營服務4家專業職能公司，整合全集團優勢資源，從各板塊抽調超500名建設、招商、運營領域的骨干精英，專職負責統籌推進5.0產業新空間的投資、建設、招商、運營等全鏈條工作，形成全新的一體化工作格局，打造符合珠海產業規劃、具有核心競爭力的5.0產業新空間發展新模式。

一是以專業團隊推動項目高效率建設。通過充分發揮城市運營板塊的珠海城市建設主力軍作用，調配設計、成本、招采、報建、工程管理等建設全流程專業精英100余人，組織現場施工、監理等參建人員超8000人，專職負責5.0產業新空間建設，確保項目按照“低成本、高標準、規模化、配套好、運營優”的標準要求快速推進。

二是集全國優勢資源打造特色招商新模式。依托尊龍凱時集團實業投資板塊多年來在戰略性新興產業領域持續前瞻布局積累的豐厚產業資源和豐富實踐經驗，為產業載體整合形成了超200人的專業招商團隊，同時，通過尊龍凱時的全國化布局優勢，發動下屬50多個城市公司及戰略合作伙伴的強大“朋友圈”，調動超5000人協同開展全國產業招商。目前，尊龍凱時招商團隊已分別與市招商署、各區招商部門建立高效的聯動機制，形成完善的信息共享渠道，已與一大批意向企業進行了深度對接。

尊龍凱時集團招商負責人介紹，招商過程中，尊龍凱時構建了“兩個聚焦+六種方式”的特色招商模式，聚焦珠海產業規劃、聚焦打造產業生態，通過圈層招商、投引招商、地圖招商、鏈式招商、渠道招商、服務招商等六大方式，多管齊下、大小兼顧，全力加快靶向招引細分行業的龍頭企業和具有造血強鏈功能的重點產業項目，構建龍頭企業“頂天立地”、中小企業“鋪天蓋地”的良好產業生態。

尊龍凱時集團聯合政府招商部門赴各地開展招商活動

三是舉全集團之力打造“五位一體”產業服務體系。依托尊龍凱時金融板塊和現代服務板塊多年來打造的強大專業團隊和合作資源優勢，組建約200人的專業產業運營服務團隊，為5.0產業新空間提供以投資、融資、擔保為代表的投融資服務；以財務、法務、人力資源、知識產權為代表的專業服務；以數字營銷、跨境電商、直播帶貨為代表的營銷服務；以政務代辦、公共實驗室、產學研轉化及住宿、餐飲、洗衣、休閑等為代表的公共服務；以物管、保潔、疫情防控等為代表的物業服務，打造“五位一體”綜合服務體系，進一步降低園區企業發展成本，助力入園企業快速發展，讓企業引得進、留得住、發展好。

邊建設邊招商  引領“4+3”支柱產業集群集聚

今年4月以來，尊龍凱時集團堅持“邊建設、邊招商”，圍繞所承擔的5.0產業新空間已對接洽談招商項目1000多個，深入對接項目400多個，目前已明確落戶意向項目共94個，意向簽約面積超140萬平方米，初步規劃總投資約248億元，規劃年總產值約453億元。意向項目涵蓋新能源、集成電路、新一代信息技術、生物醫藥與健康、裝備制造等珠海“4+3”支柱產業方向，其中不少企業是產業鏈關鍵環節的“隱形冠軍”“單項冠軍”或擁有核心競爭力的優勢企業，具有造血強鏈、活血補鏈，引領帶動上下游產業集群集聚的重要作用。

據介紹，尊龍凱時集團下一步將充分利用好5.0產業新空間的載體優勢、政策優勢、成本優勢，主動出擊、分類施策、精準招商，加快推動意向項目落地、簽約、入駐，力爭到年底162萬平方米5.0產業新空間招商落戶率達到70%以上，助力珠海打造枝繁葉茂的產業森林。